裝配式建築的優缺點是什麽？
2017-01-04
1、節能
由于外挂闆為(wèi)兩面混凝土中間(jiān)夾50厚擠塑闆，幫其保溫性能較傳統建築的外牆外保溫或外牆內(nèi)保溫性能更好，同時(shí)，也解決了傳統建築因為(wèi)做(zuò)了外保溫而帶來(lái)的外牆面裝修脫落現象;
2、環保
由于采用工廠化生(shēng)産，使得(de)施工現場(chǎng)的建築垃圾大(dà)量減少(shǎo)，因而更環保;
3、節省模闆
由于疊合闆做(zuò)樓闆底模，外挂闆作(zuò)剪力牆的一側模闆，因此節省了大(dà)量的模闆;
4、縮短(duǎn)工期
由于大(dà)量的牆闆及預制(zhì)疊合闆都在工廠生(shēng)産，從而大(dà)量減少(shǎo)了現場(chǎng)施工強度，甚至省去了砌築和(hé)抹灰工序，因此大(dà)大(dà)縮短(duǎn)了整體(tǐ)工期;
5、要求放線準确，标高(gāo)測量精确
由于工廠化的生(shēng)産，使得(de)預制(zhì)構件的尺寸已經定死，如果放線時(shí)尺寸偏小(xiǎo)，将使預制(zhì)構件安裝不下去，如果放線時(shí)尺寸偏大(dà)，則構伯又會(huì)造成拼縫偏大(dà)的現象。同時(shí)，在現場(chǎng)施工時(shí)，剪力牆的标高(gāo)也要控制(zhì)好，不然将會(huì)造成疊合闆安裝不平整或是縱算(suàn)将疊合闆安平了，也會(huì)造成闆與剪力牆間(jiān)有(yǒu)條較大(dà)的縫，又要重新支模，反而更麻煩了;
6、對預留孔洞位置精度要求較高(gāo)
裝配式建築由于為(wèi)混凝土結構，要求在預留預埋時(shí)，尺寸、位
2
置盡量精确，否則要重新開(kāi)槽、開(kāi)洞，增加施工難度，甚至影(yǐng)響結構;
7、闆底縫隙成八字形，勾縫後可(kě)能易脫落
經過現場(chǎng)實際觀察，預制(zhì)闆為(wèi)上(shàng)大(dà)下小(xiǎo)的倒八字形闆，在兩塊闆之間(jiān)所形成的闆縫為(wèi)正八字形，因此盡管采用抗裂砂漿勾縫，但(dàn)還(hái)是很(hěn)容易發生(shēng)脫落傷人(rén)的現象，故建議将預制(zhì)闆改為(wèi)上(shàng)小(xiǎo)下大(dà)的正八字形闆，那(nà)麽在兩塊闆之間(jiān)的拼縫就是倒八字形了，而且可(kě)以将闆縫和(hé)疊合闆一起現澆;
8、預制(zhì)構件尺寸也存在一定誤差，拼裝時(shí)縫隙有(yǒu)時(shí)過大(dà)或不均勻
盡管是工廠化生(shēng)産，預制(zhì)構件也可(kě)能有(yǒu)一定的尺寸偏差，同時(shí)由于現場(chǎng)施工時(shí)的人(rén)為(wèi)誤差，有(yǒu)時(shí)拼裝時(shí)産生(shēng)縫隙過大(dà)或不均勻的現象;
9、外挂闆無止水(shuǐ)橡膠條
裝配式建築外挂闆設計(jì)，有(yǒu)的平樓闆面，帶止水(shuǐ)橡膠條，而有(yǒu)的高(gāo)出樓闆面200的外挂闆就沒有(yǒu)止水(shuǐ)橡膠條了。如果沒有(yǒu)止水(shuǐ)橡膠條，盡管在外縫處用耐候膠處理(lǐ)了，但(dàn)還(hái)是有(yǒu)滲漏的可(kě)能，建議所有(yǒu)外挂闆都要有(yǒu)止水(shuǐ)橡膠條;
10、部份門(mén)框處未預埋木磚
部份門(mén)框處未預埋木磚，将會(huì)導緻用戶在以後的裝修過程中，無法或是很(hěn)難安裝門(mén)，建議在以後的內(nèi)牆預制(zhì)時(shí)，在有(yǒu)門(mén)的位置，應在門(mén)框上(shàng)預埋木磚，以方便用戶以後的裝修使用;
11、外牆闆縫處理(lǐ)采用耐候膠，老化後更換不方便
3
盡管說耐候膠的使用壽命為(wèi)30年，但(dàn)存在很(hěn)多(duō)不利環境因素，使得(de)耐候膠的壽命降低(dī)，而一旦要更換耐候膠的話(huà)，施工是極為(wèi)為(wèi)方便了;
12、裝配式建築的工程造價與傳統式建築工程造價相比，要高(gāo)很(hěn)多(duō)
傳統建築的樓闆厚度大(dà)約就是100厚，而裝配式建築的樓闆厚度為(wèi)60厚疊合闆加80厚現澆闆，總體(tǐ)厚度達到了140，超傳統建築闆厚很(hěn)多(duō);外牆外挂闆與剪力牆連接，使外牆厚度大(dà)幅增加，所用材料也就大(dà)幅增加。這些(xiē)都導緻了造價的增加。同時(shí)，由于外牆厚度的增加，導緻用戶在同等建築面積上(shàng)，裝配式建築的淨空(kōng)面積比傳統式建築的淨空(kōng)面積小(xiǎo)很(hěn)多(duō)，從而導緻了裝配式建築的平方米造價比傳統式建築的平方造價貴很(hěn)多(duō)，也不容易被消費者所接受;
13、造價管理(lǐ)部門(mén)編制(zhì)定額不能跟進，造成生(shēng)産廠家(jiā)一家(jiā)獨大(dà)，價格由生(shēng)産廠家(jiā)說了算(suàn)的境況
裝配式建築在我國尚處于新事物發展階段，造價管理(lǐ)部門(mén)編制(zhì)定額還(hái)不能實時(shí)跟進，這就造成了生(shēng)産廠家(jiā)一家(jiā)獨大(dà)的現象，造價由生(shēng)産廠家(jiā)說了算(suàn)，這也不利于裝配式建築的發展;
14、外挂闆作(zuò)為(wèi)剪力牆的外模，有(yǒu)時(shí)預留對拉螺杆孔洞過少(shǎo)，會(huì)造成在澆築混凝土時(shí)，外挂闆外移的現象
裝配式建築剪力牆施工時(shí)，由于外挂闆作(zuò)為(wèi)剪力牆的一面模闆，而有(yǒu)時(shí)外挂闆上(shàng)的預留對拉螺杆孔洞過少(shǎo)，可(kě)能導緻整個(gè)模闆體(tǐ)系的剛度不夠，從而導緻在施工剪力牆混凝土時(shí)，外挂闆往外偏移
由于外挂闆為(wèi)兩面混凝土中間(jiān)夾50厚擠塑闆，幫其保溫性能較傳統建築的外牆外保溫或外牆內(nèi)保溫性能更好，同時(shí)，也解決了傳統建築因為(wèi)做(zuò)了外保溫而帶來(lái)的外牆面裝修脫落現象;
2、環保
由于采用工廠化生(shēng)産，使得(de)施工現場(chǎng)的建築垃圾大(dà)量減少(shǎo)，因而更環保;
3、節省模闆
由于疊合闆做(zuò)樓闆底模，外挂闆作(zuò)剪力牆的一側模闆，因此節省了大(dà)量的模闆;
4、縮短(duǎn)工期
由于大(dà)量的牆闆及預制(zhì)疊合闆都在工廠生(shēng)産，從而大(dà)量減少(shǎo)了現場(chǎng)施工強度，甚至省去了砌築和(hé)抹灰工序，因此大(dà)大(dà)縮短(duǎn)了整體(tǐ)工期;
5、要求放線準确，标高(gāo)測量精确
由于工廠化的生(shēng)産，使得(de)預制(zhì)構件的尺寸已經定死，如果放線時(shí)尺寸偏小(xiǎo)，将使預制(zhì)構件安裝不下去，如果放線時(shí)尺寸偏大(dà)，則構伯又會(huì)造成拼縫偏大(dà)的現象。同時(shí)，在現場(chǎng)施工時(shí)，剪力牆的标高(gāo)也要控制(zhì)好，不然将會(huì)造成疊合闆安裝不平整或是縱算(suàn)将疊合闆安平了，也會(huì)造成闆與剪力牆間(jiān)有(yǒu)條較大(dà)的縫，又要重新支模，反而更麻煩了;
6、對預留孔洞位置精度要求較高(gāo)
裝配式建築由于為(wèi)混凝土結構，要求在預留預埋時(shí)，尺寸、位
2
置盡量精确，否則要重新開(kāi)槽、開(kāi)洞，增加施工難度，甚至影(yǐng)響結構;
7、闆底縫隙成八字形，勾縫後可(kě)能易脫落
經過現場(chǎng)實際觀察，預制(zhì)闆為(wèi)上(shàng)大(dà)下小(xiǎo)的倒八字形闆，在兩塊闆之間(jiān)所形成的闆縫為(wèi)正八字形，因此盡管采用抗裂砂漿勾縫，但(dàn)還(hái)是很(hěn)容易發生(shēng)脫落傷人(rén)的現象，故建議将預制(zhì)闆改為(wèi)上(shàng)小(xiǎo)下大(dà)的正八字形闆，那(nà)麽在兩塊闆之間(jiān)的拼縫就是倒八字形了，而且可(kě)以将闆縫和(hé)疊合闆一起現澆;
8、預制(zhì)構件尺寸也存在一定誤差，拼裝時(shí)縫隙有(yǒu)時(shí)過大(dà)或不均勻
盡管是工廠化生(shēng)産，預制(zhì)構件也可(kě)能有(yǒu)一定的尺寸偏差，同時(shí)由于現場(chǎng)施工時(shí)的人(rén)為(wèi)誤差，有(yǒu)時(shí)拼裝時(shí)産生(shēng)縫隙過大(dà)或不均勻的現象;
9、外挂闆無止水(shuǐ)橡膠條
裝配式建築外挂闆設計(jì)，有(yǒu)的平樓闆面，帶止水(shuǐ)橡膠條，而有(yǒu)的高(gāo)出樓闆面200的外挂闆就沒有(yǒu)止水(shuǐ)橡膠條了。如果沒有(yǒu)止水(shuǐ)橡膠條，盡管在外縫處用耐候膠處理(lǐ)了，但(dàn)還(hái)是有(yǒu)滲漏的可(kě)能，建議所有(yǒu)外挂闆都要有(yǒu)止水(shuǐ)橡膠條;
10、部份門(mén)框處未預埋木磚
部份門(mén)框處未預埋木磚，将會(huì)導緻用戶在以後的裝修過程中，無法或是很(hěn)難安裝門(mén)，建議在以後的內(nèi)牆預制(zhì)時(shí)，在有(yǒu)門(mén)的位置，應在門(mén)框上(shàng)預埋木磚，以方便用戶以後的裝修使用;
11、外牆闆縫處理(lǐ)采用耐候膠，老化後更換不方便
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盡管說耐候膠的使用壽命為(wèi)30年，但(dàn)存在很(hěn)多(duō)不利環境因素，使得(de)耐候膠的壽命降低(dī)，而一旦要更換耐候膠的話(huà)，施工是極為(wèi)為(wèi)方便了;
12、裝配式建築的工程造價與傳統式建築工程造價相比，要高(gāo)很(hěn)多(duō)
傳統建築的樓闆厚度大(dà)約就是100厚，而裝配式建築的樓闆厚度為(wèi)60厚疊合闆加80厚現澆闆，總體(tǐ)厚度達到了140，超傳統建築闆厚很(hěn)多(duō);外牆外挂闆與剪力牆連接，使外牆厚度大(dà)幅增加，所用材料也就大(dà)幅增加。這些(xiē)都導緻了造價的增加。同時(shí)，由于外牆厚度的增加，導緻用戶在同等建築面積上(shàng)，裝配式建築的淨空(kōng)面積比傳統式建築的淨空(kōng)面積小(xiǎo)很(hěn)多(duō)，從而導緻了裝配式建築的平方米造價比傳統式建築的平方造價貴很(hěn)多(duō)，也不容易被消費者所接受;
13、造價管理(lǐ)部門(mén)編制(zhì)定額不能跟進，造成生(shēng)産廠家(jiā)一家(jiā)獨大(dà)，價格由生(shēng)産廠家(jiā)說了算(suàn)的境況
裝配式建築在我國尚處于新事物發展階段，造價管理(lǐ)部門(mén)編制(zhì)定額還(hái)不能實時(shí)跟進，這就造成了生(shēng)産廠家(jiā)一家(jiā)獨大(dà)的現象，造價由生(shēng)産廠家(jiā)說了算(suàn)，這也不利于裝配式建築的發展;
14、外挂闆作(zuò)為(wèi)剪力牆的外模，有(yǒu)時(shí)預留對拉螺杆孔洞過少(shǎo)，會(huì)造成在澆築混凝土時(shí)，外挂闆外移的現象
裝配式建築剪力牆施工時(shí)，由于外挂闆作(zuò)為(wèi)剪力牆的一面模闆，而有(yǒu)時(shí)外挂闆上(shàng)的預留對拉螺杆孔洞過少(shǎo)，可(kě)能導緻整個(gè)模闆體(tǐ)系的剛度不夠，從而導緻在施工剪力牆混凝土時(shí)，外挂闆往外偏移